住宅性能評価

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住宅性能評価

業務内容

 当センターは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」による住宅性能表示制度に基づき、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価(新築住宅)を実施し、 日本住宅性能表示基準(下表をご覧ください)の項目を評価した「住宅性能評価書」を交付します。 制度の詳細については(一社) 住宅性能評価・表示協会のホームページをご参照ください。
 また、お申し出により、「長期使用構造等の確認」を設計住宅性能評価と併せて実施することができます。


・設計住宅性能評価・・・設計図書に基づいた性能を評価
・建設住宅性能評価(新築住宅)・・・住宅の施工時と完成検査時に、設計住宅評価図書に記載された性能が確実に達成されているかを評価
・長期使用構造等の確認・・・長期優良住宅の認定を行政庁に申請する前に行う「長期使用構造等であることの確認」

日本住宅性能表示基準
の各項目
1.構造の安定 地震や風などで力が加わった時の建物の強さ(壊れにくさ)に関連すること
2.火災時の安全 火災が発生した場合の避難のしやすさや建物の燃えにくさなどに関連すること
3.劣化の軽減 建物の劣化(木材の腐食、鉄のサビなど)のしにくさに関連すること
4.維持管理への配慮 水道やガスの配管などの日常における維持管理(点検・清掃・修繕)のしやすさに関連すること
5.温熱環境 防暑・防寒など、室内の温度や暖冷房時の省エネルギーに関連すること
6.空気環境 湿気や化学物質の影響の排除など室内の空気の清浄さに関連すること
7.光・視環境 採光などに関連すること
8.音環境 騒音の低減に関連すること
9.高齢者等への配慮 加齢時に伴う身体機能の低下に配慮した移動のしやすさや転落、転倒などの事故防止に関連すること
10.防犯 犯罪企図者による外部からの侵入のしにくさ、住宅における防犯被害者の防止に関連すること

※1、3~5の項目は必須項目です。2、6~10音環境は選択項目で希望する方だけが評価を受けて下さい。

業務の流れ

一般財団法人 
ふくしま建築住宅センター

〒960-8061 福島市五月町4番25号 
福島県建設センター4F

TEL:024-573-0118 
FAX:024-573-0160