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すまい給付金

現金取得者向け新築対象住宅証明書の発行業務

 下記の要件を満たせば、住宅ローンを利用せず現金購入する場合も、すまい給付金の対象となります。

  • ①床面積が50m2以上(※1)の新築住宅
  • ②施工中等に検査を実施し一定の品質が確認された住宅であること
    (住宅瑕疵担保責任保険・建設住宅性能評価・保険法人検査のいずれか)
  • ③50歳以上(住宅引渡しの年の12月31日時点)であること
  • ④650万以下の収入額(目安)であること
  •  フラット35S(金利Bプラン)と同等の基準(※2)を満たす住宅であること

 すまい給付金の申請には「現金取得者向け新築対象住宅証明書」が必要になります。

※1 次の期間内に契約した場合は、40m2以上が対象となります。

●注文住宅(工事請負契約)の場合:令和2年10月1日~令和3年9月30日
●分譲住宅(不動産売買契約)の場合:令和2年12月1日~令和3年11月30日

※2 フラット35S(金利Bプラン)の基準とは?
フラット35S(金利Bプラン)の基準と同一で、下記の①から⑤のいずれかに該当する住宅になります。

省エネルギー性 ①断熱等性能等級4または、一次エネルギー消費量等級4以上の住宅
耐久性・可変性 ②劣化対策等級3の住宅で、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅(共同住宅等については、一定の更新対策※が必要)
※一定の更新対策とは、躯体天井高の確保(2.5m以上)及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと。
耐震性 ③耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅
④免震建築物
バリアフリー性 ⑤高齢者等配慮対策等級3以上の住宅

一般財団法人 
ふくしま建築住宅センター

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